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CORDON SUR REF E1303 Mono ambiente en venta en (18 de Julio y Pablo de Maria) PRECIO USD 102.870

Apartamento en Cordón Sur

Ref: 1303
MA
1
29,00 m²
33,00 m²

U$S 102.870

Venta

Descripción

CORDON SUR REF E1303
Mono ambiente en venta en (18 de Julio y Pablo de Maria)
PRECIO USD 102.870

Mono ambiente a ESTRENAR, con entrega para Agosto del año 2026.
Ubicado en excelente punto sobre reconocida avenida 18 DE JULIO y próximo a 8 DE OCTUBRE, BV ARTIGAS
Zona con buena locomoción, mutualistas, supermercados, Shopping Tres cruces y todos los servicios
Piso 8 por ascensor, vista hacia Pablo de Maria
Con buena ventilación y luz natural
29 m2 internos, 4,32 m2 terraza. 33,32 m2 totales
Cocina integrada
Baño completo
Portería virtual
Amenities

INFORMACION ADICIONAL DE INTERES :

El edificio cuenta con tres frentes, calle 18 de Julio, Pablo de Maria y Coronel Brandzen el mismo se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.
Halls de Acceso y recepción con portería virtual en planta baja sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.
El acceso vehicular se encuentra por la calle Coronel Brandsen, con control de acceso y portón motorizado.
Ademas cuenta con cámaras de seguridad y acceso a amenities, barbacoa con parrillero exteriores, Cowork, zona fitness exterior, gym interior, sala de reuniones entre otros.
Las torres cuentan con Monoambientes y aptos de 1, 2 y 3 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Todas las unidades cuentan con cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas, materiales de primera calidad y terrazas individuales.

Cocheras disponibles a USD 23.000
Gastos comunes consultar
Entrega Agosto 2026
Permite banco
4% Gastos de ocupación
Está bajo la ley de vivienda promovida :
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
• Opción de financiación del BHU y Bancos privados

Sin duda la mejor combinación de diseño, seguridad, confort y ubicación !
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