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Palermo ref. DL 1.946 – Apto en venta alquilado en Martínez Trueba y Canelones

Apartamento en Palermo

Ref: 1946
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34,00 m²
34,00 m²

U$S 103.000

Venta

Descripción

Palermo REF DL1946

Apartamento en venta en Martínez Trueba y Canelones

Precio USD 103.000
(+ USD 10.000 al final de obra)

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado en Palermo, Montevideo, a pocas cuadras de 18 de Julio y con buena conectividad y servicios en la zona.
La unidad cuenta con una superficie aproximada de 35 m² y disposición lateral.

Dispone de living comedor cómodo, cocina definida con extractor y muebles aéreos y bajo mesada, un dormitorio amplio con gran ventanal y un baño completo con instalaciones para lavarropas.
Presenta buena iluminación natural y ventilación en sus ambientes.

El edificio ofrece azotea con parrillero de uso común, lo que suma un espacio adicional para uso cotidiano o reuniones.
Es una opción funcional en una zona práctica y bien conectada de la ciudad.

Unidad ya alquilada hasta el 1/9/2027 con garantía Porto, generando un alquiler mensual de $ 22.000 y una rentabilidad aproximada de 6,5 %, ideal para quien busca una inversión con ingreso inmediato.
El precio de venta es de USD 93.000 más un saldo pendiente de USD 10.000 a abonar únicamente al final de obra, estimado dentro de 6 a 12 meses, lo que permite una menor erogación inicial.

Gastos fijos muy razonables: contribución anual de $ 9.600 y primaria de $ 2.076.
El edificio ofrece además azotea con parrillero de uso común sin costo adicional, sumando un plus atractivo tanto para el inquilino actual como para futuros usuarios, en una zona con alta demanda de alquileres por su practicidad y conectividad.