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VENTA APTO 2 DORM A ESTRENAR EN MALVIN NOSTRUM REF:AM 2116

Apartamento en Malvín

Ref: 2116
2
1
69,00 m²
69,00 m²

U$S 178.000

Venta

Descripción

NOSTRUM MALVÍN – APARTAMENTOS A ESTRENAR

Av. Italia esquina Candelaria | Malvín, Montevideo

Viví o invertí en uno de los desarrollos residenciales más destacados de Malvín. Diseñado por el reconocido arquitecto **Carlos Ott**, Nostrum Malvín ofrece excelente calidad constructiva, una ubicación estratégica y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.

Unidades disponibles
Apartamento 1211
2 Dormitorios | 1 Baños
* Precio: USD 179000
* Superficie total: 69m²
* Amplio living-comedor con salida a terraza.
* Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.
* Dormitorio principal en suite.
* Excelente iluminación natural.
* Ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort.

Apartamento 1211
2 Dormitorios | 1 Baño
* Precio: USD 179000
* Superficie total: 68,50 m²
* Living-comedor con terraza.
* Cocina integrada.
* Dormitorios cómodos con placares.
* Excelente distribución y luminosidad.

Apartamento
2 Dormitorios | 1 Baño
* Precio: USD 164.408
* Superficie total: 76,90 m²
* Ubicado en primer piso.
* Living-comedor con salida a terraza.
* Cocina integrada.
* Excelente opción para vivienda o inversión.
Amenities
* Gimnasio equipado.
* Espacios de cowork.
* Salones de usos múltiples con parrillero.
* Parrilleros exteriores.
* Juegos para niños.
* Pet Garden.
* Zen Garden.
* Espacios verdes.
* Vigilancia y control de acceso.
* Ascensores de última generación.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
* Exoneración de IVA.
* Exoneración del ITP.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
* Exoneración del IRPF sobre rentas por 10 años para inversores.
* Posibilidad de financiación bancaria mediante BHU y bancos privados.

Gastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad, plano de mensura y equipamiento de espacios comunes).
Gastos comunes estimados para apartamentos de 2 y 3 dormitorios: entre $8.000 y $10.000 mensuales, dependiendo de la unidad y su metraje.

Honorarios inmobiliarios
3% + IVA.
Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

NOSTRUM MALVÍN – APARTAMENTOS A ESTRENAR

Av. Italia esquina Candelaria | Malvín, Montevideo

Viví o invertí en uno de los desarrollos residenciales más destacados de Malvín. Diseñado por el reconocido arquitecto **Carlos Ott**, Nostrum Malvín ofrece excelente calidad constructiva, una ubicación estratégica y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.

Unidades disponibles
Apartamento 1211
2 Dormitorios | 1 Baños
* Precio: USD 179000
* Superficie total: 69m²
* Amplio living-comedor con salida a terraza.
* Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.
* Dormitorio principal en suite.
* Excelente iluminación natural.
* Ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort.

Apartamento 1211
2 Dormitorios | 1 Baño
* Precio: USD 179000
* Superficie total: 68,50 m²
* Living-comedor con terraza.
* Cocina integrada.
* Dormitorios cómodos con placares.
* Excelente distribución y luminosidad.

Apartamento
2 Dormitorios | 1 Baño
* Precio: USD 164.408
* Superficie total: 76,90 m²
* Ubicado en primer piso.
* Living-comedor con salida a terraza.
* Cocina integrada.
* Excelente opción para vivienda o inversión.
Amenities
* Gimnasio equipado.
* Espacios de cowork.
* Salones de usos múltiples con parrillero.
* Parrilleros exteriores.
* Juegos para niños.
* Pet Garden.
* Zen Garden.
* Espacios verdes.
* Vigilancia y control de acceso.
* Ascensores de última generación.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
* Exoneración de IVA.
* Exoneración del ITP.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
* Exoneración del IRPF sobre rentas por 10 años para inversores.
* Posibilidad de financiación bancaria mediante BHU y bancos privados.

Gastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad, plano de mensura y equipamiento de espacios comunes).
Gastos comunes estimados para apartamentos de 2 y 3 dormitorios: entre $8.000 y $10.000 mensuales, dependiendo de la unidad y su metraje.

Honorarios inmobiliarios
3% + IVA.
Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.