Descripción

URBAN SUITES MALVÍN IV – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA DE LA RAMBLA

Urban Suites Malvín IV es un moderno desarrollo ubicado en Almería 4629 esquina Yacó, en una de las zonas residenciales más buscadas de Malvín y a tan solo una cuadra de la Rambla.
El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con ambientes amplios, terrazas y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno próximo a la playa, Plaza Fabini, supermercados, farmacias, comercios, servicios y transporte público.
Las unidades cuentan con living comedor, cocina integrada equipada, dormitorios con persianas motorizadas y terrazas o jardines de uso exclusivo, según la unidad.

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada en MDF laminado.
Mesadas y alzados en granito o material similar.
Pileta de acero inoxidable.
Horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable.
Baños equipados con artefactos de loza, placares modulares y extractores.
Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, con aislación térmica y acústica.
Termotanque eléctrico y luminarias LED.
Previsión para aire acondicionado multisplit.
Conexiones para televisión por cable, telefonía, datos, wifi y fibra óptica.

AMENITIES Y SERVICIOS
Rooftop con parrilleros.
Solárium.
Laundry.
Bicicletero o bike garage.
Ascensor.
Circuito cerrado de cámaras en accesos, perímetro y espacios comunes exteriores.
Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje.
Sistema de detección y extinción de incendios.
Previsión en las cocheras para instalar cargadores de vehículos eléctricos.

UNIDADES DISPONIBLES SEGÚN LISTA RECIBIDA

Apartamento 004 – planta baja
2 dormitorios al frente.
Área interior: 69,40 m².
Jardín o área exterior: 23,42 m².
Área comercial total: 101,80 m².
Precio: USD 260.000.

Apartamento 008 – planta baja
2 dormitorios, disposición contrafrente.
Área interior: 66,28 m².
Gran jardín o área exterior: 57,93 m².
Área comercial total: 136,20 m².
Precio: USD 268.000.

Apartamento 106 – primer piso
1 dormitorio, disposición contrafrente.
Área interior: 45,38 m².
Balcón: 4,44 m².
Área comercial total: 56,30 m².
Precio: USD 153.000.

Apartamento 108 – primer piso
2 dormitorios, disposición contrafrente.
Área interior: 66,28 m².
Balcón: 7,94 m².
Área comercial total: 83,90 m².
Precio: USD 225.000.

Apartamento 204 – segundo piso
2 dormitorios al frente.
Área interior: 69,40 m².
Balcón: 9,73 m².
Área comercial total: 89,40 m².
Precio: USD 225.000.

Apartamento 208 – segundo piso
2 dormitorios, disposición contrafrente.
Área interior: 66,28 m².
Balcón: 7,94 m².
Área comercial total: 83,90 m².
Precio: USD 230.000.

COCHERAS OPCIONALES
Cocheras compartidas desde USD 20.000.
Cocheras individuales desde USD 22.000.
Cochera individual de mayores dimensiones: USD 28.000.
Cocheras dobles: USD 35.000.

Disponibilidad sujeta a confirmación.
ENTREGA Y GASTOS
Entrega estimada: agosto de 2027.
Gastos de ocupación: 5%.
Los metrajes son de referencia y pueden presentar una variación aproximada de hasta un 5%.
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales aplicables de acuerdo con la normativa vigente.

Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
Comercializa Lannis Select.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por eventuales diferencias o cambios en la información, disponibilidad y precios.

URBAN SUITES MALVÍN IV – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA DE LA RAMBLA

Urban Suites Malvín IV es un moderno desarrollo ubicado en Almería 4629 esquina Yacó, en una de las zonas residenciales más buscadas de Malvín y a tan solo una cuadra de la Rambla.
El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con ambientes amplios, terrazas y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno próximo a la playa, Plaza Fabini, supermercados, farmacias, comercios, servicios y transporte público.
Las unidades cuentan con living comedor, cocina integrada equipada, dormitorios con persianas motorizadas y terrazas o jardines de uso exclusivo, según la unidad.

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada en MDF laminado.
Mesadas y alzados en granito o material similar.
Pileta de acero inoxidable.
Horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable.
Baños equipados con artefactos de loza, placares modulares y extractores.
Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, con aislación térmica y acústica.
Termotanque eléctrico y luminarias LED.
Previsión para aire acondicionado multisplit.
Conexiones para televisión por cable, telefonía, datos, wifi y fibra óptica.

AMENITIES Y SERVICIOS
Rooftop con parrilleros.
Solárium.
Laundry.
Bicicletero o bike garage.
Ascensor.
Circuito cerrado de cámaras en accesos, perímetro y espacios comunes exteriores.
Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje.
Sistema de detección y extinción de incendios.
Previsión en las cocheras para instalar cargadores de vehículos eléctricos.

UNIDADES DISPONIBLES SEGÚN LISTA RECIBIDA

Apartamento 004 – planta baja
2 dormitorios al frente.
Área interior: 69,40 m².
Jardín o área exterior: 23,42 m².
Área comercial total: 101,80 m².
Precio: USD 260.000.

Apartamento 008 – planta baja
2 dormitorios, disposición contrafrente.
Área interior: 66,28 m².
Gran jardín o área exterior: 57,93 m².
Área comercial total: 136,20 m².
Precio: USD 268.000.

Apartamento 106 – primer piso
1 dormitorio, disposición contrafrente.
Área interior: 45,38 m².
Balcón: 4,44 m².
Área comercial total: 56,30 m².
Precio: USD 153.000.

Apartamento 108 – primer piso
2 dormitorios, disposición contrafrente.
Área interior: 66,28 m².
Balcón: 7,94 m².
Área comercial total: 83,90 m².
Precio: USD 225.000.

Apartamento 204 – segundo piso
2 dormitorios al frente.
Área interior: 69,40 m².
Balcón: 9,73 m².
Área comercial total: 89,40 m².
Precio: USD 225.000.

Apartamento 208 – segundo piso
2 dormitorios, disposición contrafrente.
Área interior: 66,28 m².
Balcón: 7,94 m².
Área comercial total: 83,90 m².
Precio: USD 230.000.

COCHERAS OPCIONALES
Cocheras compartidas desde USD 20.000.
Cocheras individuales desde USD 22.000.
Cochera individual de mayores dimensiones: USD 28.000.
Cocheras dobles: USD 35.000.

Disponibilidad sujeta a confirmación.
ENTREGA Y GASTOS
Entrega estimada: agosto de 2027.
Gastos de ocupación: 5%.
Los metrajes son de referencia y pueden presentar una variación aproximada de hasta un 5%.
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales aplicables de acuerdo con la normativa vigente.

Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
Comercializa Lannis Select.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por eventuales diferencias o cambios en la información, disponibilidad y precios.