LANNIS Negocios Inmobiliarios

VENTA APTO 2 DORM.MORE BOTABARA REF AM 2112

Apartamento en Carrasco Este

Ref: 2112
2
2
110,00 m²
133,10 m²
1

U$S 264.000

Venta

Descripción

More Botavara – Apartamento 202
Lago Botavara, Carrasco Este – Montevideo
Precio de venta: USD 264.000
Entrega estimada: 15 meses

More Botavara es un desarrollo residencial ubicado frente al Lago Botavara, en Carrasco Este, una zona en pleno crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con Carrasco, la Rambla, Zonamérica, el Aeropuerto y los principales servicios de la ciudad.
El proyecto está pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en un entorno de alto potencial de valorización.
Apartamento 202
* 2 dormitorios
* 2 baños
133,10 m² totales
* Amplio living-comedor con salida a gran terraza
* Dormitorio principal en suite
* Cocina integrada con mobiliario de diseño
* Placares en dormitorios
* Grandes ventanales con excelente iluminación natural
* Garage incluido
Amenities
* Piscina exterior con solárium
* Gimnasio totalmente equipado
* Barbacoa de uso común
* Espacios verdes parquizados
* Bicicleteros
* Estacionamiento para visitas
* Control de acceso
* Seguridad y videovigilancia
Calidad constructiva
* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
* Pisos y revestimientos de primera calidad
* Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada
* Mesadas de diseño
* Previsión para aire acondicionado
* Placares terminados
* Excelente aislación térmica y acústica
* Terminaciones premium

Beneficios fiscales
✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio por plazo legal
✔ Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por alquiler durante el período de beneficio
✔ Exoneración de IVA en la primera enajenación (según régimen de vivienda promovida)
✔ Exoneración de ITP en la primera compra (según normativa vigente)
(Beneficios sujetos a la normativa de vivienda promovida vigente de la ANV)
Gastos
Gastos de ocupación: 5% aprox.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Condiciones de venta
Precio: USD 264.000
Entrega estimada: 15 meses
Garage incluido
More Botavara representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y con gran proyección de crecimiento, combinando confort, diseño y beneficios fiscales que potencian su rentabilidad.
Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita.
Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada.

More Botavara – Apartamento 202
Lago Botavara, Carrasco Este – Montevideo

Precio de venta: DESDE, USD 264.000
Entrega estimada: 15 meses

More Botavara es un desarrollo residencial ubicado frente al Lago Botavara, en Carrasco Este, una zona en pleno crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con Carrasco, la Rambla, Zonamérica, el Aeropuerto y los principales servicios de la ciudad.

El proyecto está pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en un entorno de alto potencial de valorización.
Apartamento 202

* 2 dormitorios
* 2 baños
* 133,10 m² totales
* Amplio living-comedor con salida a gran terraza
* Dormitorio principal en suite
* Cocina integrada con mobiliario de diseño
* Placares en dormitorios
* Grandes ventanales con excelente iluminación natural
* Garage incluido
Amenities
* Piscina exterior con solárium
* Gimnasio totalmente equipado
* Barbacoa de uso común
* Espacios verdes parquizados
* Bicicleteros
* Estacionamiento para visitas
* Control de acceso
* Seguridad y videovigilancia
Calidad constructiva
* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
* Pisos y revestimientos de primera calidad
* Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada
* Mesadas de diseño
* Previsión para aire acondicionado
* Placares terminados
* Excelente aislación térmica y acústica
* Terminaciones premium
Beneficios fiscales
✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio por plazo legal
✔ Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por alquiler durante el período de beneficio
✔ Exoneración de IVA en la primera enajenación (según régimen de vivienda promovida)
✔ Exoneración de ITP en la primera compra (según normativa vigente)
(Beneficios sujetos a la normativa de vivienda promovida vigente de la ANV)
Gastos
Gastos de ocupación: 5% aprox.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Condiciones de venta
Precio: USD 264.000
Entrega estimada: 15 meses
Garage incluido
More Botavara representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y con gran proyección de crecimiento, combinando confort, diseño y beneficios fiscales que potencian su rentabilidad.
Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita.
Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada.