LANNIS Negocios Inmobiliarios

VENTA APTO 1 DORM.EN CALA DE YACHT

Apartamento en Carrasco Este

Ref: 2126
1
1
45,88 m²
69,08 m²
1

U$S 281.130

Venta

Descripción

Cala del Yacht – Apartamentos Premium en Venta

Cala del Yacht es uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de Montevideo, ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine, frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Un proyecto de categoría que combina diseño contemporáneo, naturaleza, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.
Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero, el desarrollo integra torres residenciales, torre corporativa, paseo comercial y gastronómico, restaurantes, cafeterías, locales comerciales, amplios espacios verdes y áreas peatonales, conformando un nuevo polo urbano de primer nivel.
Su excelente ubicación permite un rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, Parque de las Ciencias, Ruta Interbalnearia, Ruta 101, Carrasco y Ciudad de la Costa.
Las unidades disponibles son de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, grandes ventanales, excelente iluminación natural, terminaciones de alta calidad y vistas privilegiadas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt.

Precios desde USD 259.000 hasta USD 514.000.
Ejemplos de unidades disponibles
Torre 1 – A estrenar (consultar disponibilidad)

Apartamento de 1 dormitorio con garaje.
Precio: USD 281.130
* Superficie total: 69,09 m²

Apartamento de 1 dormitorio sin garaje.
* Precio: USD 252.130

*Torre 2 – Entrega estimada: Octubre 2026
Apartamento de 1 dormitorio con garaje.
* Desde USD 272.000
Apartamento de 1 dormitorio sin garaje.
* Desde USD 243.000
Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios, diferentes metrajes, orientaciones, pisos y precios.

El proyecto ofrece amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, rooftop panorámico, barbacoas, espacios de cowork, salón de usos múltiples, áreas de relax, seguridad y control de acceso.
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales:

* Exoneración de IVA.
* Exoneración de ITP en la primera compra.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
* Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años.
Forma de pago
Reserva: 10%.
Compromiso de compraventa: 20%.
Saldo: 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra.
Contra entrega: 5%.
Gastos de ocupación: 5%.
Gastos comunes aproximados:
* 1 dormitorio: $ 6.000 mensuales.
* 2 dormitorios: $ 8.000 mensuales.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

Cala del Yacht – Apartamentos Premium en Venta

Cala del Yacht es uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de Montevideo, ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine, frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Un proyecto de categoría que combina diseño contemporáneo, naturaleza, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.
Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero, el desarrollo integra torres residenciales, torre corporativa, paseo comercial y gastronómico, restaurantes, cafeterías, locales comerciales, amplios espacios verdes y áreas peatonales, conformando un nuevo polo urbano de primer nivel.
Su excelente ubicación permite un rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, Parque de las Ciencias, Ruta Interbalnearia, Ruta 101, Carrasco y Ciudad de la Costa.
Las unidades disponibles son de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, grandes ventanales, excelente iluminación natural, terminaciones de alta calidad y vistas privilegiadas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt.

Precios desde USD 259.000 hasta USD 514.000.
Ejemplos de unidades disponibles
Torre 1 – A estrenar (consultar disponibilidad)

Apartamento de 1 dormitorio con garaje.
Precio: USD 281.130
* Superficie total: 69,09 m²

Apartamento de 1 dormitorio sin garaje.
* Precio: USD 252.130

*Torre 2 – Entrega estimada: Octubre 2026
Apartamento de 1 dormitorio con garaje.
* Desde USD 272.000
Apartamento de 1 dormitorio sin garaje.
* Desde USD 243.000
Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios, diferentes metrajes, orientaciones, pisos y precios.

El proyecto ofrece amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, rooftop panorámico, barbacoas, espacios de cowork, salón de usos múltiples, áreas de relax, seguridad y control de acceso.
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales:

* Exoneración de IVA.
* Exoneración de ITP en la primera compra.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
* Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años.
Forma de pago
Reserva: 10%.
Compromiso de compraventa: 20%.
Saldo: 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra.
Contra entrega: 5%.
Gastos de ocupación: 5%.
Gastos comunes aproximados:
* 1 dormitorio: $ 6.000 mensuales.
* 2 dormitorios: $ 8.000 mensuales.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.